Skip to main content

„Viel Platz am Meer“ Großes Ferienhaus in Tossens an der Nordsee

26969 Butjadingen, Haus zum Kauf

5 Zimmer 107 m² Haus in Butjadingen zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Ferienhaus in der idyllischen Gemeinde Butjadingen direkt im Nordseebad Tossens bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit – sowohl als traumhaftes Rückzugsdomizil als auch als attraktives Renditeobjekt mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Das großzügig geschnittene Anwesen verfügt über fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer sowie drei moderne Bäder, die eine problemlose Nutzung durch mehrere Gäste oder Familien ermöglichen. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und macht das Haus für Feriengäste sofort bezugsbereit und rundum wohnlich.

Das Haus erstreckt sich über ein gepflegtes Grundstück von rund 989 m², auf dem ein weitläufiger Garten zum Entspannen, Spielen und Erholen einlädt – ein echtes Highlight für Familien mit Kindern und Naturliebhaber gleichermaßen. Eine Garage, ein Werkstattbereich sowie ein geräumiger Keller bieten zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort.

Die zuverlässige Gasheizung sorgt für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit und macht das Objekt ganzjährig nutzbar – ein entscheidender Vorteil für eine kontinuierliche und ertragreiche Ferienvermietung. Die Lage in Butjadingen, direkt an der Nordseeküste mit ihrer einzigartigen Natur, dem Wattenmeer und den grünen Stränden, garantiert eine konstant hohe Nachfrage bei Feriengästen aus dem gesamten Bundesgebiet.

Ob als persönlicher Rückzugsort an der frischen Nordseeluft oder als renditestarkes Ferienobjekt mit besten Vermietungsaussichten – dieses Haus vereint beides auf ideale Weise.

Ausstattung

  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Garage
  • Überdachte Terrasse
  • Einbauküche
  • Möbliert und inkl. Inventar

Die beiden Zimmer im Dachgeschoss wurden aufgrund der Höhe nicht in der Wohnfläche berücksichtigt!

Kontaktdaten

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

Objekt-ID
3501
Objekttypen
Ferienimmobilie, Haus
Adresse
26969 Butjadingen
Niedersachsen
Wohnfläche ca.
107 m²
Nutzfläche ca.
46 m²
Grund­stück ca.
989 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Baujahr
1972
Zustand
teil-/vollrenoviert
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Vinylboden
Garagen­stellplätze
2 Stellplätze
Verfügbar ab
sofort
Käufer­provision
3,57 zzgl. MwSt.
Kaufpreis
269.000 €

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten/Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.05.2026
  • Gültig bis
    12.05.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Endenergie­bedarf
    283,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Weitere Objekte