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Logenplatz an der Nordsee! Erfolgreiche Ferienwohnung in Cuxhaven

27476 Cuxhaven, Wohnung zum Kauf

3 Zimmer 77,14 m² Wohnung in Cuxhaven zum Kauf. Ausstattung: Sauna, Balkon, Einbauküche, etc.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Ferienwohnung in Cuxhaven- Duhnen in der Ferienanlage Hohe Lith überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über zwei helle, freundliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein separates Gäste-WC rundet das sanitäre Angebot ab und sorgt für zusätzliche Praktikabilität im Alltag. Die Wohnung bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der Wohnen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt alles, was das Kochherz begehrt. Ein gemütliches Sofa sorgt für entspannte Stunden, während der angrenzende Essbereich ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der offene, überdache Balkon bietet Schutz vor Regen und ausreichend Platz für wunderbare Stunden im Freien. Perfekt für laue Sommerabende oder gemütliche Herbst- und Frühlingstage.
Für Stauraum ist durch einen praktischen Abstellraum gesorgt. Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Vinylboden verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre und sind dabei pflegeleicht und langlebig.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen und ist direkt über den vorhandenen Aufzug bequem erreichbar, der zugleich eine barrierefreie Erschließung aller Etagen gewährleistet.
Als besonderes Highlight profitieren die Bewohner von der hauseigenen Gemeinschaftsanlage dem Freizeitbereich mit Pool, Solarium und Sauna, die eine echte Wohlfühloase direkt vor der eigenen Haustür bieten. Ob entspannende Bahnen im Wasser oder erholsame Saunagänge, hier lässt sich der Alltag ideal hinter sich lassen.
Die Lage in Cuxhaven, mit der frischen Nordseeluft und der unmittelbaren Nähe zu Strand, Hafen und Innenstadt, macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • inklusive Mobiliar und Inventar
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Fahrstuhl
  • großer überdachter Balkon
  • Freizeitbereich mit Sauna und Schwimmbad

Kontaktdaten

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

Objekt-ID
3486
Objekttypen
Ferienimmobilie, Wohnung
Adresse
27476 Cuxhaven
Niedersachsen
Etage
EG
Wohnfläche ca.
77,14 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
14,42 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Baujahr
2010
Letzte Modernisierung
2011
Bodenbelag
Fliesen, Vinylboden
Tief­garagen­stell­platz
1 Stellplatz
Käufer­provision
3,57 % zzgl. MwSt.
Hausgeld
281,63 €
Kaufpreis
354.000 €

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.08.2021
  • Gültig bis
    26.08.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Endenergie­verbrauch
    50,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 50,10 kWh/(m²·a)

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