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Vermietete ETW mit Garage in Langen

27607 Geestland-Langen, Etagenwohnung zum Kauf

3 Zimmer 56 m² Etagenwohnung in Geestland-Langen zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Fliesenboden, etc.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung über zwei Etagen in Langen (Geestland) bietet auf 56 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Zustand und überzeugt durch einen pflegeleichten Bodenbelag aus Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen im Nassbereich.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen Gartenbereich, der zum Entspannen und Erholen einlädt.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Ideal für Investoren, die ein solides und unkompliziertes Investment in einer gefragten Region suchen.

Ausstattung

Die Zentralheizung wurde 2018 erneuert und der Treppenaufgang hat 2025 einen neuen Vinylboden erhalten.

Kontaktdaten

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

Objekt-ID
3489
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
27607 Geestland-Langen
Wohnfläche ca.
56 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Baujahr
1995
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Status
vermietet
Käufer­provision
3,57 % zzgl. MwSt.
Kaltmiete
480,00 €
Kaufpreis
139.000 €
Nebenkosten
200,00 €

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Garten/Gartennutzung
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.02.2021
  • Gültig bis
    31.01.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Endenergie­verbrauch
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)

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