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DHH erst 2016 erbaut in schöner Wohnlage

26954 Nordenham, Doppelhaushälfte zum Kauf

5 Zimmer 134 m² Doppelhaushälfte in Nordenham zum Kauf.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und in 2016 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur mit praktischem Gäste-WC. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Küche mit moderner Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus führt zudem ein Übergang in den Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bereithält und gleichzeitig einen direkten Zugang zur Garage ermöglicht – ideal für kurze Wege und trockene Einkäufe. Im Obergeschoss befindet sich ein komfortables Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne. Vier weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro oder Hobbybereich und schaffen damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Außenbereich lädt mit einer schönen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Ein zusätzlicher Schuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als attraktives Zuhause mit viel Platz, Komfort und Wohnqualität. Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Neue Heizung 2021
  • Garage
  • Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung
  • Gartenhaus

Kontaktdaten

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Objektdaten

Objekt-ID
3506
Objekttypen
Doppelhaushälfte, Haus
Adresse
Bertha-von-Suttner-Weg 4a
26954 Nordenham
Wohnfläche ca.
134 m²
Nutzfläche ca.
17 m²
Grund­stück ca.
540 m²
Zimmer
5
Baujahr
2016
Käufer­provision
3,57 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis
355.000 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.01.2026
  • Gültig bis
    07.01.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2016
  • Endenergie­verbrauch
    30,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 30,10 kWh/(m²·a)

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